Kullanım Şartları (Kullanıcı Sözleşmesi) — Ligofolio

Sürüm: 1.0 (Taslak) Yürürlük Tarihi: Bu sözleşme, Uygulama’nın Apple App Store ve/veya Google Play Store’da ilk kez yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer. Son Güncelleme: 2026-05-23

DİKKAT — Taslak Statüsü: Bu metin, Türk hukuku ve B2B platform standardı çerçevesinde yapılandırılmış bir taslaktır. Yayından önce KVKK uzmanı + Borçlar Hukuku + Ticaret Hukuku bilgisi olan avukat tarafından gözden geçirilip onaylanmalıdır. Tüketici Koruma Kanunu (TKHK) etkileşimi, Tüketici Hakem Heyeti yetkisi ve sorumluluk sınırlamasının nihai geçerliliği hukuki danışman tarafından doğrulanmalıdır.

1. Taraflar ve Sözleşmenin Kabulü

İşbu Kullanım Şartları (“Sözleşme”, “Şartlar”), AUTORIZEN IOT TEKNOLOJİLERİ VE MOBİLİTE HİZMETLERİ (“AUTORIZEN”, “Şirket”, “biz”) ile Ligofolio mobil uygulamasını (“Uygulama”, “Ligofolio”) kullanan kullanıcı (“Kullanıcı”, “siz”) arasında akdedilmiştir.

Şirket bilgileri:

Uygulamayı indirerek, kaydolarak veya kullanarak işbu Sözleşme’yi okuduğunuzu, anladığınızı, kabul ettiğinizi ve hukuki olarak bağlı olduğunuzu beyan edersiniz. Sözleşme şartlarını kabul etmiyorsanız Uygulama’yı kullanmamanızı ve mevcut bir hesabınız varsa hesap silme akışını başlatmanızı rica ederiz.

2. Hizmetin Tanımı

Ligofolio, gayrimenkul sektöründe çalışan emlakçılar arasında:

• Kişisel müşteri yönetimi (CRM)
• Gayrimenkul portföy paylaşımı ve eşleştirme
• Mesleki bağlantı kurma

amaçlarıyla bir yazılım hizmeti sunan B2B (işletmeler arası) bir platformdur. Ligofolio:

• Bir gayrimenkul alım-satım, kiralama veya komisyonculuk platformu DEĞİLDİR.
• Hiçbir gayrimenkul işleminin tarafı değildir.
• Tarafları tanıştırma ve iletişim aracılığı sağlar; ötesi tamamen kullanıcılar arasında gerçekleşir.

3. Hesap

3.1 Kayıt Şartları

• Yaş: 18 yaşını doldurmuş olmalısınız. 18 yaşından küçük kullanıcılar Uygulama’yı kullanamaz.
• Doğru bilgi: Kayıt sırasında ve sonrasında verdiğiniz bilgiler doğru, güncel ve eksiksiz olmalıdır.
• Tek hesap: Bir gerçek/tüzel kişi yalnızca bir hesap açabilir. Birden fazla hesap açmak (multiple-account abuse) yasaktır.

3.2 Hesap Güvenliği

• Hesap bilgilerinizin (e-posta + parola, sosyal giriş bağlantısı) güvenliğini sağlamak sizin sorumluluğunuzdadır.
• Hesabınızdan yapılan tüm eylemler sizin sorumluluğunuzda kabul edilir.
• Yetkisiz erişim şüphesi durumunda derhal destek@ligofolio.com adresinden bize bildirim yapın.

3.3 Hesap Paylaşımı

Hesabınızı başka bir kişiyle paylaşmanız, kullanıcı kimliğinizi devretmeniz veya satmanız yasaktır.

4. Lisans

Bu Sözleşme süresince ve Sözleşme’ye uymanız koşuluyla, AUTORIZEN size:

• Kişisel, devredilemez, münhasır olmayan, alt-lisansı verilemez, geri alınabilir

bir lisansla Ligofolio mobil uygulamasını yalnızca kişisel/mesleki kullanım için kullanma hakkı tanır.

4.1 Yasak Kullanım Türleri

Aşağıdakileri yapamazsınız:

• Uygulamayı tersine mühendislik, decompile veya disassemble etmek
• Uygulama veya sunucularını otomatize erişim, scraping, crawling araçlarıyla taramak
• Uygulamadan veri çıkarımı yapmak (özellikle başka kullanıcıların kişisel veya iletişim bilgilerini)
• Aynı kullanıcı için birden fazla hesap açmak
• Hizmetin tamamını veya bir kısmını kopyalamak, değiştirmek, türev eser yaratmak
• Uygulamayı rekabetçi bir hizmet geliştirmek için kullanmak
• Uygulamanın güvenlik mekanizmalarını atlamak veya zayıflatmak

5. Kabul Edilebilir Kullanım Politikası

Uygulama’da aşağıdaki eylemler yasaktır:

5.1 İçerik Kuralları

• Sahte ilan veya talep: Sizin sahibi olmadığınız veya yetkilendirilmediğiniz bir gayrimenkulün ilanını yayımlamak; hayali talepler oluşturmak.
• Sahte profil: Sizin olmayan veya hayali bir kimlik altında profil oluşturmak.
• Yanıltıcı bilgi: Fiyat, konum, m², özellik gibi temel bilgileri kasten yanlış belirtmek.
• Yasadışı içerik: Türkiye Cumhuriyeti yasalarına veya kullanım yerinizin yasalarına aykırı içerik.
• Telif/marka ihlali: Başkalarına ait fotoğraf, metin, marka, logo kullanımı.
• Müstehcen/şiddet içerikli içerik.

5.2 Davranış Kuralları

• Taciz (harassment), tehdit, nefret söylemi.
• Spam: Toplu mesaj, otomatik bağlantı isteği, otomatik favori, abuse niteliğinde tekrarlı eylem.
• Veri toplama: Diğer kullanıcılardan onayı dışında veri toplama (scrape, screenshot dump, dış sisteme aktarma).
• Eşleşme algoritması manipülasyonu: Sahte konum, sahte talep, fake lead generation gibi yöntemlerle algoritmanın yanıltılması.

5.3 İhlal Halinde Uygulanacak Yaptırımlar

Bu Sözleşme’nin ihlali halinde, ihlalin niteliği ve ağırlığına göre aşağıdaki yaptırımlar uygulanabilir:

1. Uyarı bildirimi
2. İçeriğin kaldırılması
3. Hesabın belirli süreyle askıya alınması (geçici)
4. Hesabın kalıcı olarak kapatılması (silinmesi)
5. Yasal mercilere bildirim ve hukuki süreç

Önemli veya tekrarlı ihlallerde uyarı aşaması atlanabilir.

6. Kullanıcı İçeriği

6.1 Sahiplik

Uygulama’ya yüklediğiniz veya yayımladığınız tüm içerik (ilanlar, talepler, fotoğraflar, açıklamalar, profil bilgileri, notlar — toplu olarak “Kullanıcı İçeriği”) sizin mülkiyetinizdedir. Ligofolio Kullanıcı İçeriği’nin sahipliğini iddia etmez.

6.2 Ligofolio’ya Verilen Lisans

Kullanıcı İçeriği’ni Uygulama’ya yükleyerek AUTORIZEN’e:

• Münhasır olmayan, ücretsiz (royalty-free), alt-lisansı verilemez, devredilemez, dünya genelinde geçerli

bir lisans verirsiniz. Bu lisans yalnızca:

• İçeriği Uygulama’da göstermek (yayımlamak)
• Eşleşme algoritmasında kullanmak
• Arama ve filtre sonuçlarında listelemek
• Yedekleme, depolama ve teknik teslim için saklamak

amaçlarıyla kullanılır. AUTORIZEN, Kullanıcı İçeriği’ni reklamcılık, pazarlama, satış veya üçüncü taraflara devir gibi amaçlarla kullanmaz.

6.3 Lisansın Sona Ermesi

Hesabınızı sildiğinizde veya içeriği Uygulama’dan kaldırdığınızda, AUTORIZEN’in bu içeriği kullanım lisansı sona erer (30 gün grace süresi sonunda anonimleştirme yapılır). Audit log ve eşleşme geçmişi gibi sistemsel kayıtlar yasal yükümlülükler dahilinde saklanabilir.

6.4 Üçüncü Taraf Haklarına Saygı

Yüklediğiniz tüm Kullanıcı İçeriği için:

• İçeriğin sahibi veya kullanma yetkisi olan kişi olduğunuzu,
• İçeriğin üçüncü tarafların telif, marka, gizlilik veya kişilik haklarını ihlal etmediğini,
• İçeriğin yasalara aykırı olmadığını

beyan ve taahhüt edersiniz. Bu beyanlarınızın yanlış çıkması halinde doğan tüm zarardan tek başınıza sorumlusunuz (Bölüm 9.5’e bakınız).

6.5 Şikayet ve Kaldırma Talebi

Uygulama’da haklarınızı ihlal eden bir içerik gördüğünüzü düşünüyorsanız destek@ligofolio.com adresinden bildirim yapın. Bildiriminizi 7 iş günü içinde inceler, gerekli görürsek içeriği kaldırırız.

7. Ücretlendirme

7.1 Mevcut Durum

İşbu Sözleşme’nin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla Uygulama ücretsiz olarak sunulmaktadır.

7.2 İleride Ücretli Özellik İhdas Etme Hakkı

AUTORIZEN, ileride premium özellikler veya abonelik planları sunma hakkını saklı tutar. Bu durumda:

• Ücretlendirme yürürlüğe girmeden en az 30 gün önce uygulama içi bildirim ile size haber verilir.
• Mevcut ücretsiz özellikler geriye dönük olarak ücretli yapılmaz; ücretlendirme yalnızca yeni eklenen özellikleri kapsar.
• Ücretli planı seçip seçmemek tamamen sizin tercihinizdir; reddetmeniz hesabınızı etkilemez, yalnızca ilgili premium özelliğe erişiminiz olmaz.

7.3 İade Politikası

Ücretli özellik ihdas edildiğinde iade politikası ayrıca yayımlanacaktır. Apple App Store ve Google Play Store satın alımları, ilgili mağazanın iade politikasına tabidir.

8. Fikri Mülkiyet

• “Ligofolio” markası, logosu, uygulama arayüzü, kaynak kodu, içerik (Kullanıcı İçeriği hariç), tasarım, algoritma ve diğer fikri mülkiyetler AUTORIZEN’e aittir veya AUTORIZEN tarafından lisanslanmıştır.
• Bu Sözleşme size yalnızca Bölüm 4’te belirtilen sınırlı kullanım lisansını verir; AUTORIZEN’in fikri mülkiyet hakları size devredilmez.
• “Ligofolio” markasını izinsiz kullanamaz, türev marka oluşturamaz, ürünlerinize Ligofolio adını ekleyemezsiniz.

9. Sorumluluk Sınırlaması ve Garanti Reddi

9.1 “Olduğu Gibi” Sunulan Hizmet

UYGULAMA “OLDUĞU GİBİ” (“AS-IS”) VE “MEVCUT OLDUĞU SÜRECE” (“AS-AVAILABLE”) SUNULUR. AÇIK YA DA ZIMNİ HİÇBİR GARANTİ VERİLMEZ — özellikle (ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere):

• Hizmetin kesintisiz veya hatasız olacağı,
• Yazılım hatalarının (bug) düzeltileceği,
• Sunulan bilgilerin doğruluğu, güncelliği veya eksiksizliği,
• Belirli bir amaca uygunluk,
• Üçüncü taraf hak ihlali oluşturmayacağı,
• Veri kaybı veya bozulma yaşanmayacağı,
• Eşleşme önerilerinin doğruluğu, ticari değeri veya işlem sonucu,
• Diğer kullanıcıların kimlik doğruluğu, mülk gerçekliği, yetki durumu veya niyetleri,
• Hizmetin teslim hızı veya kalitesi,
• Üçüncü taraf entegrasyonların (Apple, Google, Supabase, Expo, Sentry) sürekliliği

konularında GARANTİ VERİLMEZ.

9.2 Sorumluluk Sınırı

Uygulanabilen yasal sınırlar dahilinde, AUTORIZEN’in işbu Sözleşme veya Uygulama kullanımı nedeniyle doğacak tüm taleplere ilişkin toplam sorumluluğu:

• Sözleşme süresince ve dava açma tarihinden önceki 12 ay içinde Uygulama için ödediğiniz toplam ücret ile sınırlıdır.
• Uygulama şu an ücretsiz sunulduğundan, bu sınır 100 (yüz) Türk Lirası olarak belirlenir.

Dolaylı, sonuç olarak doğan, özel, cezai veya örnek niteliğindeki zararlardan (kâr kaybı, iş kaybı, fırsat kaybı, prestij kaybı, veri kaybı, yedek satın alma maliyeti, ticari itibar zararı dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) AUTORIZEN HİÇBİR DURUMDA SORUMLU DEĞİLDİR.

9.3 Sorumluluğun Tamamen Hariç Bırakıldığı Durumlar

AUTORIZEN aşağıdaki konularda HİÇBİR SORUMLULUK KABUL ETMEZ:

• Diğer kullanıcıların eylemleri: Sahte ilan, sahte talep, dolandırıcılık girişimi, hakaret, taciz, kişisel suç veya başka kullanıcı kaynaklı her türlü eylem.
• Kullanıcılar arası işlemler: Uygulama üzerinden tanışan kullanıcıların aralarında gerçekleştirdiği gayrimenkul alım-satım, kiralama, komisyon, müzakere, sözleşme, tapu/kira işlemi veya bunların sonucu.
• Üçüncü taraf kesintileri: Supabase, Apple App Store, Google Play, Expo Push Service, Apple APNs, Google FCM, internet servis sağlayıcı veya başka teknik altyapı sağlayıcıların kesintileri, hataları, politika değişiklikleri.
• Mücbir sebep: Doğal afet, savaş, terör, salgın, hükümet kararı veya yasaklar, genel grev, internet altyapı arızası, siber saldırı, sabotaj.
• Kullanıcı hatası: Uygulamayı bu Sözleşme’ye aykırı veya yanlış kullanım.
• Cihaz sorunları: Kullanıcının cihazında yaşanan donanım/yazılım sorunları, depolama yetersizliği, işletim sistemi uyumsuzlukları.
• Yetkisiz erişim: Kullanıcının hesap bilgilerini koruma yükümlülüğüne aykırı davranması sonucu yaşanan yetkisiz erişim.

9.4 Platform Aracı Sıfatı — Açıklama

Ligofolio bir gayrimenkul aracı kurumu, emlak ofisi veya bir gayrimenkul işleminin tarafı DEĞİLDİR. Ligofolio yalnızca emlakçı kullanıcıları birbirleriyle tanıştıran ve aralarında mesleki bağlantı kurmalarını sağlayan bir iletişim ve eşleştirme platformudur.

Kullanıcılar arası gerçekleşen tüm işlemler — başta:

• Tarafların kimlik ve yetki doğrulaması,
• Gayrimenkulün tapu ve hukuki durumu,
• Fiyat müzakeresi,
• Sözleşme akdi (satış, kiralama, vekalet, komisyon),
• Tapu devri ve resmi işlemler,
• Vergi ve harç yükümlülükleri,
• Komisyon dağıtımı

— tamamen ilgili kullanıcıların kendi sorumluluğundadır. Ligofolio bu süreçlerin sonucu, tarafların yükümlülüklerini yerine getirmesi, sözleşmenin geçerliliği veya işlemden doğan herhangi bir zarar konusunda HİÇBİR SORUMLULUK KABUL ETMEZ.

Kullanıcılar arası anlaşmazlıkların çözümü tarafların kendi aralarında, gerekirse Türk hukuku çerçevesinde yetkili mahkemelerde gerçekleşir.

9.5 Kullanıcı İçeriği Sorumluluğu — Tazminat (Indemnification)

Uygulama’da paylaştığınız tüm Kullanıcı İçeriği’nden tek başınıza sorumlusunuz. Kullanıcı İçeriğiniz:

• Üçüncü tarafların telif, marka, gizlilik, kişilik veya diğer haklarını ihlal eder,
• Yanıltıcı veya yanlış bilgi içerir,
• Yasalara aykırıdır,
• Kabul Edilebilir Kullanım Politikası’na (Bölüm 5) aykırıdır,
• KVKK uyumsuzluğu yaratır

ve bu durum nedeniyle AUTORIZEN’e karşı bir talep, dava veya yasal işlem doğarsa:

• AUTORIZEN’i bu tür talep, dava ve işlemlere karşı tamamen tazmin etmeyi (indemnify) ve
• AUTORIZEN’in bu nedenle uğradığı tüm doğrudan ve dolaylı zarar, avukatlık ücreti, dava masrafı ve uzlaşma bedellerini karşılamayı

kabul ve taahhüt edersiniz.

9.6 Borçlar Kanunu m.115/2 Saklı Tutulan Hükümler

İşbu sorumluluk sınırlaması, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.115/2 uyarınca AUTORIZEN’in ağır kusur ve kasta dayalı zararları için uygulanmaz. Bu durumlarda Türk Borçlar Kanunu hükümleri saklıdır.

9.7 Tüketici Hakları

Uygulama, emlakçılar arası mesleki kullanım için tasarlanmış B2B (işletmeler arası) bir hizmettir; kullanıcıların büyük çoğunluğu ticari faaliyet kapsamında Uygulama’yı kullanır. Bu nedenle Tüketici Koruma Kanunu (TKHK) hükümleri Kullanıcı için kural olarak uygulanmaz.

Bununla birlikte, eğer bir kullanıcı TKHK m.3/(k) anlamında “tüketici” sayılıyorsa, TKHK kapsamında sağlanan geri alınamaz hakları işbu Sözleşme tarafından sınırlandırılamaz.

10. Fesih

10.1 Kullanıcının Feshi

Hesabınızı dilediğiniz zaman Uygulama içinden “Hesabı Sil” akışıyla feshedebilirsiniz:

• Silme talebiniz alındığında 30 gün grace süresi başlar.
• Bu süre içinde geri dönerseniz silme iptal edilir.
• Süre dolduğunda kişisel veriler anonimleştirilir; audit log gibi yasal yükümlülükler kapsamındaki kayıtlar yasal süreleri boyunca saklanır.

10.2 AUTORIZEN’in Feshi

AUTORIZEN, aşağıdaki durumlarda hesabınızı önceden bildirim yapmaksızın askıya alma veya feshetme hakkını saklı tutar:

• Bu Sözleşme’nin önemli bir ihlali (özellikle Bölüm 5 — Kabul Edilebilir Kullanım Politikası ihlali)
• Hukuka aykırı kullanım veya yasal yükümlülük
• Mahkeme kararı, savcılık veya kolluk kuvveti talebi
• KVKK Kurulu veya başka düzenleyici kurum kararı

10.3 Hizmetin Sona Erdirilmesi

AUTORIZEN, ticari kararı veya operasyonel zorunluluk nedeniyle Uygulama’nın tamamını veya bir kısmını en az 60 gün önceden bildirim yaparak sona erdirebilir. Bu durumda kullanıcılara veri export imkanı sağlanır.

10.4 Fesih Sonrası Yükümlülükler

Sözleşme’nin feshi:

• Mevcut talep, alacak ve borçları etkilemez.
• Bölüm 4 (Lisans), 6.2 (Kullanıcı İçeriği lisansı), 8 (Fikri Mülkiyet), 9 (Sorumluluk), 11 (Uyuşmazlık) ve 12 (Genel Hükümler) feshe rağmen yürürlükte kalmaya devam eder.

11. Uyuşmazlık Çözümü ve Yetkili Mahkeme

11.1 Geçerli Hukuk

İşbu Sözleşme Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir ve Türk hukuku çerçevesinde yorumlanır.

11.2 Arabuluculuk Ön Şartı

Sözleşme’den doğan uyuşmazlıklarda taraflar, mahkemeye başvurmadan önce arabuluculuk yoluyla çözüm aramayı kabul ederler. Ticari uyuşmazlıklarda Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuat uyarınca arabuluculuk zorunlu dava şartı olabilir.

11.3 Yetkili Mahkeme

Arabuluculuğun sonuçsuz kalması veya uygulanamadığı durumlarda, işbu Sözleşme’den doğan uyuşmazlıkların çözümünde Samsun Mahkemeleri ve Samsun İcra Daireleri yetkilidir.

11.4 Tüketici Hakem Heyetleri

Eğer Kullanıcı TKHK kapsamında tüketici sayılıyorsa, parasal sınırlar dahilinde Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurma hakkı saklıdır.

12. Genel Hükümler

12.1 Bütünlük (Entire Agreement)

İşbu Sözleşme, Privacy Policy ve uygulama içinde yayımlanan diğer kurallarla birlikte, taraflar arasındaki sözleşmenin tamamını oluşturur ve önceki sözlü/yazılı tüm anlaşmaların yerine geçer.

12.2 Bölünebilirlik (Severability)

Sözleşme’nin bir hükmü herhangi bir yargı yetkisi tarafından geçersiz veya uygulanamaz bulunursa, bu durum diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez; geçersiz hüküm, geçerli olan en yakın anlamı taşıyan hükümle değiştirilmiş kabul edilir.

12.3 Feragat Hakkı

AUTORIZEN’in bu Sözleşme’den doğan bir hakkı kullanmaması, o haktan feragat ettiği anlamına gelmez.

12.4 Devir

AUTORIZEN, bu Sözleşme’den doğan haklarını ve yükümlülüklerini önceden bildirim yapmaksızın devredebilir. Kullanıcı, kendi haklarını AUTORIZEN’in yazılı onayı olmadan devredemez.

12.5 Sözleşmenin Değiştirilmesi

AUTORIZEN, işbu Sözleşme’yi tek taraflı olarak değiştirme hakkını saklı tutar. Önemli değişiklikler:

• Yürürlüğe girmeden en az 30 gün önce uygulama içi bildirim ile size haber verilir.
• Bildirim sonrası Uygulama’yı kullanmaya devam etmeniz değişiklikleri kabul ettiğiniz anlamına gelir.
• Yeni şartları kabul etmek istemiyorsanız hesabınızı bu süre içinde silebilirsiniz.

12.6 Bildirimler

• Şirket’ten Kullanıcı’ya bildirimler uygulama içi bildirim veya kayıtlı e-posta yoluyla yapılır.
• Kullanıcı’dan Şirket’e bildirimler destek@ligofolio.com adresine elektronik posta yoluyla veya yukarıda belirtilen posta adresine yazılı olarak yapılır.

12.7 Mücbir Sebep

Taraflardan hiçbiri, doğal afet, savaş, terör, salgın, genel grev, hükümet kararı, internet altyapı arızası, siber saldırı gibi mücbir sebeplerle yükümlülüklerini yerine getirememekten sorumlu tutulamaz. Mücbir sebep ortadan kalktığında yükümlülükler kaldığı yerden devam eder.

12.8 Dil

İşbu Sözleşme’nin Türkçe metni esastır. Diğer dillerdeki çeviriler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; herhangi bir uyumsuzluk durumunda Türkçe metin geçerlidir.

13. İletişim

İşbu Sözleşme ile ilgili tüm sorularınız ve bildirimleriniz için:

• Destek E-posta: destek@ligofolio.com
• Hukuk/Resmi E-posta: privacy@ligofolio.com
• KEP Adresi: [Yayın öncesi doldurulacaktır]
• Posta Adresi: AUTORIZEN IOT TEKNOLOJİLERİ VE MOBİLİTE HİZMETLERİ, Samsun, Türkiye
• Web Adresi: https://ligofolio.com

Bu metin, hukuki danışmanın final onayına tabidir. Onay sonrası kapanış imzası, KEP adresi ve diğer eksik alanlar bu metne işlenecek; nihai sürüm ligofolio.com/terms adresinde yayımlanacaktır.